✅ Destaques do imóvel

59 m² privativos
95m2 de área total
2 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem demarcada

Imóvel vazio (visitas facilitadas e mudança rápida)
Condomínio mensal R$ 1.214,00
IPTU R$ 628/ano

🧰 Itens que ficam (bem usados e funcionais)

Fogão, geladeira e exaustor na cozinha
Guarda-roupas nos dormitórios + estrutura para cama
Banheiros com chuveiros e gabinete no banheiro principal
Armários na lavanderia
Mesa de jantar com 6 cadeiras

🏢 Condomínio com lazer e conveniência

Quadra poliesportiva
Salão de festas
Recolhimento de lixo

📍 Localização estratégica
Região com amplo comércio (farmácia Raia, academia Action 360, floricultura Giuliana flores, Padaria Primícia, escolas e faculdades como FIAP e Mapple Bear), além de mobilidade fácil para diferentes pontos da cidade, como os parques da Aclimação e Ipiranga.