Apartamento com 97 m² - 3 quartos (sendo 1 suíte com amplo closet com armários embutidos), dois banheiros, 3 vagas de garagem muito bem localizadas, fixas e espaçosas (uma ao lado da outra). Varanda toda envidraçada, rua silenciosa (virado para a Assungui), face Norte (maior incidência solar), bem próximo ao metrô Alto do Ipiranga e linhas de ônibus (Ótima localização). Vista livre. Cozinha ampla com armários embutidos, bancadas e mesa em granito verde ubatuba. Boa lavanderia com armários embutidos. Banheiro de empregada revertido em despensa. Área de lazer com 2 piscinas (adulto e infantil) e excelente espaço para tomar sol com espreguiçadeiras. Dois salões de festa, duas churrasqueiras, pista de cooper, playground, excelente quadra poliesportiva, espaço pet e futuras melhorias em 2026 com a implantação de brinquedoteca, jogoteca, academia e minimercado. Portaria 24 horas com dupla checagem e reconhecimento facial.