Ótima oportunidade de morar na Vila Mariana! Esta charmosa casa, reformada e pronta para morar, oferece 236m² de área construída em um terreno de 192m², combinando conforto, funcionalidade e localização privilegiada. No térreo, uma ampla sala integrada à cozinha gourmet com cooktop, escritório, lavabo, despensa e um quintal perfeito com jardim, espaço gourmet e forno de pizza. No andar superior, 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com terraço, e banheiro social. Destaques do imóvel 236m² área construída, 192m² terreno, 3 dormitórios, 1 suíte máster com terraço, 4 banheiros, 2 vagas, cozinha integrada, cooktop, despensa com armários, lavabo, banheiro de serviço, escritório/home office, quintal com jardim, espaço gourmet, forno de pizza, aquecedor de passagem, closet, gás encanado Localização estratégica Localização privilegiada na Rua Baltazar Lisboa. Facilidade de fazer tudo a pé, com mercados, padarias, farmácias e comércio no entorno. Excelente acesso a vias importantes e proximidade com a Estação Vila Mariana do Metrô, proporcionando praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Esta residência repleta de armários é a escolha ideal para quem busca conforto e sofisticação. Agende sua visita!