Se você busca um lar espaçoso, com excelente localização e ótima estrutura, este sobrado é a escolha perfeita! Características do Imóvel: 4 Quartos; 3 Banheiros; 2 Varandas; 1 comodo externo que pode ser utilizado com depósito, escritório, etc; 10 Vagas de Garagem sendo 6 cobertas para total comodidade; Sala de Estar e Sala de Jantar, ideais para momentos em família; Cozinha; Área de Serviço prática e bem espaçosa; Quintal extremamente espaçoso para lazer - Localizado em rua sem saída, Próximo à Estação Ana Rosa do Metrô e ao Terminal de Ônibus (300m) facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Distante 1,7km da Avenida Paulista. - Shoppings próximos: Com uma variedade de lojas, opções de alimentação e entretenimento. - Supermercados e Farmácias e Consultórios médicos: Como Carrefour e Pão de Açúcar para suas compras do dia a dia, e Drogasil para necessidades de saúde. - Próximo a diversas escolas e faculdades: Ideal para estudantes ou profissionais que desejam proximidade com centros de ensino. - Parques e Áreas Verdes: O Parque da Aclimação, assim como o Parque Ibirapuera estão a poucos minutos, oferecendo áreas para atividades ao ar livre e relaxamento; - Restaurantes e Cafés: Diversas opções gastronômicas nas redondezas; Aproveite a combinação perfeita entre conforto, espaço e uma localização estratégica!