Oportunidade única! Imóvel residencial totalmente adaptado para uso comercial, localizado no coração do Ipiranga. Imóvel de esquina, versátil, perfeito para empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. Possui dois relógio de luz podendo ter o ambiente dividido entre duas empresas. Destaques: Localização Privilegiada: Próximo a importantes vias de acesso e transporte público. Espaço Amplo: Área interna generosa, ideal para escritórios, consultórios ou lojas. Infraestrutura Completa: Adaptado com todas as facilidades necessárias para uso comercial. Ambiente Moderno: Reformado recentemente, com acabamentos de alta qualidade. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que combina localização estratégica e infraestrutura de ponta