.Sobrado com 3 dorms e edícula em Vila Clementino Destaques do Imóvel: Fachada Moderna e Segura: Portão automático com design atual e ótima visibilidade. Garagem Ampla: Espaço para até 3 carros pequenos ou 2 grandes (SUVs), com entrada lateral para maior comodidade. Casa Principal em 3 Pavimentos: o Térreo: Hall de entrada, lavabo, sala de estar iluminada com sancas de gesso e acesso direto ao quintal. Andar Médio: Sala em 2 ambientes, cozinha espaçosa com revestimentos decorativos, lavanderia e dependência completa (quarto de despensa/empregada + banheiro). Último Piso: Área íntima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com pé-direito alto e forro de madeira aparente, além de banheiro social. Edícula Independente: Um verdadeiro refúgio nos fundos, separada por um belo quintal com jardim. Possui cozinha e lavanderia no piso inferior e uma suíte privativa com terraço no piso superior. Localização e Potencial: Localizado a 500 m do Metrô, em uma rua tranquila e arborizada, o sobrado é perfeito para quem valoriza luz natural e ventilação. O quintal central proporciona um ambiente de lazer privativo raro de encontrar em sobrados urbanos.