Ótimo sobrado com uma área total de 156 m2, denominada ZEU - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (Lei 18.801/2024). 125 M2 de área construída, sendo 3 dormitórios com uma suíte e banheiro social para atendimento aos outros dormitórios. Possuem armários embutidos muito espaçosos em madeira. Suas janelas são livres, deixando a casa bem iluminada e arejada. No térreo, sala aconchegante para dois ambientes, lavabo, cozinha bem ampla com fácil acesso à lavanderia, dependência de empregada completa e a sua área externa, um quintal bem agradável com corredor lateral. Duas vagas de garagem com portão automático. Proxima a comércios, serviços, transporte de ônibus e entre duas linhas azuis do Metrô (Saúde e Praça da Árvore). Ao lado de avenidas principais, como Indianópolis, Jabaquara e José Maria Whitaker. Fácil acesso ao Corredor Norte Sul e ao Aeroporto de Congonhas. Próximo a Escolas, Shoppings, Hospitais, tudo o que uma ZEU proporciona e, ao mesmo tempo, uma rua tranquila, com ótimos vizinhos e câmeras de segurança. Documentação Ok.