Prédio com 294 m² de área construída em terreno de 112 m², distribuído em 3 pavimentos, localizado em região estratégica do Ipiranga, entre as ruas Silva Bueno e Bom Pastor.

O imóvel conta com:

Térreo com amplo vão livre e edícula nos fundos

Mezanino funcional, ideal para escritórios ou áreas administrativas

3° andar com divisórias em drywall, permitindo fácil adaptação para diferentes usos

Localização privilegiada:

850 m da Estação Sacomã

1,4 km da Estação Tamanduateí

Próximo a comércio variado, transporte público, bancos e restaurantes

Zoneamento: ZM Zona Mista, permitindo diversos tipos de uso, como residencial, comercial e de serviços.

Ideal para: escritórios, clínicas, escolas, estúdios, lojas, coworkings ou pequenas indústrias leves.