Observacoes Importantes: 1) a sala esta locada com contrato vigente ate 30.06.2026. 2) venda para investidor ou para quem pode esperar o final do contrato para uso. 3) visitas devem ser agendadas antecipadamente pois necessita combinar horario com locatario. 4) a sala tem 30 m2 de area util. 5) a sala esta unificada com mais 4 salas iguais e vizinhas pois o locatario precisava de uma area maior.