OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA - ZEU Área composta por 3 terrenos contíguos, totalizando 576 m2, localizada em zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), com excelente potencial para desenvolvimento residencial ou de uso misto. Temos a possibilidade de mais 1 terreno ao lado, possivelmente chegariamos em 768m2. Características da área: Terreno 01: 192 m2 Terreno 02: 192 m2 Terreno 03: 192 m2 Área total do terreno: 576 m2 Zoneamento: ZEU Potencial construtivo estimado: até 4 vezes a área do terreno, permitindo aproximadamente 2.304 m2 de área construída, sujeito às aprovações e estudos de viabilidade. Excelente oportunidade para incorporadoras e construtoras que buscam áreas com potencial construtivo elevado em região estratégica.